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Investir à Crespin (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Crespin, le rendement locatif brut est de 9,8 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Crespin

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité9,8
crespin
Tension locative5,3
crespin
Accessibilité financière9,6
crespin
Stabilité socio-économique7,6
crespin
Qualité du parc de logement8,6
crespin
Potentiel locatif7,1
crespin

Crespin en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Crespin

Population

4 541

Âge Moyen

36

Revenu Moyen

18 560 €

Taux d'Activité

53.1%

Taux de Chômage

15.5%

Logements Vacants

9.7%

Rendement brute

9.8%

Statistiques du logement à Crespin

Résidences Principales

89.9%

Résidences Secondaires

0.4%

Taux HLM

22.0%

Types de logements

  • Appartements12,2 %
  • Maisons87,5 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires59,4 %
  • Locataires39,4 %
  • Autres1,2 %

Potentiel d'investissement locatif à crespin

À crespin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,8 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 202 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,4 % de locataires et un taux de vacance de 9,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Crespin

Vente

1 202 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à crespin

1 an: +19.1% 5 ans: +9.5%

Évolution des prix d'appartements à crespin

1 an: +0.0% 5 ans: +36.5%

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