Investir à Montigny-en-ostrevent (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montigny-en-ostrevent
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,8
Tension locative5,6
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,9
Montigny-en-ostrevent en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montigny-en-ostrevent
Population
4 588
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
19 710 €
Taux d'Activité
60.6%
Taux de Chômage
10.5%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
9.0%
Statistiques du logement à Montigny-en-ostrevent
Résidences Principales
95.1%
Résidences Secondaires
0.2%
Taux HLM
28.9%
Types de logements
- Appartements10,0 %
- Maisons89,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires52,9 %
- Locataires45,0 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à montigny-en-ostrevent
À montigny-en-ostrevent, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,0 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 459 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Montigny-en-ostrevent
Vente de Maison
1 722 €/m²
Vente d'appartement
1 459 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à montigny-en-ostrevent
1 an: +0.4% 5 ans: +3.5%
Évolution des prix d'appartements à montigny-en-ostrevent
1 an: +0.0% 5 ans: +28.2%
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