Investir à Marchiennes (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Marchiennes, le rendement locatif brut est de 4,9 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Marchiennes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif3,9
Marchiennes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marchiennes
Population
4 506
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 590 €
Taux d'Activité
68.3%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
7.3%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Marchiennes
Résidences Principales
91.6%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
10.3%
Types de logements
- Appartements12,4 %
- Maisons87,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,1 %
- Locataires25,3 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à marchiennes
À marchiennes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 891 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Marchiennes
Vente de Maison
1 914 €/m²
Vente d'appartement
2 891 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à marchiennes
1 an: -3.9% 5 ans: -9.1%
Évolution des prix d'appartements à marchiennes
1 an: -19.3% 5 ans: +18.8%
Annonces à Marchiennes
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149 000 €
1 146 €/m²
130 m² • 5 pièces
59870 Marchiennes
Vente Maison de ville 4 pièces
119 000 €
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95 m² • 4 pièces
59870 Marchiennes
Vente Maison/villa 3 pièces
155 000 €
2 583 €/m²
60 m² • 3 pièces
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