Investir à Héric (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Héric, le rendement locatif brut est de 4,9 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Héric
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,0
Héric en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Héric
Population
6 528
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
24 590 €
Taux d'Activité
74.6%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Héric
Résidences Principales
92.2%
Résidences Secondaires
3.2%
Taux HLM
5.1%
Types de logements
- Appartements5,8 %
- Maisons91,8 %
- Autres2,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,7 %
- Locataires21,5 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à héric
À héric, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 12,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 954 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Héric
Vente de Maison
2 620 €/m²
Vente d'appartement
2 954 €/m²
Location
12 €/m²
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