Investir à Vigneux-de-bretagne (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Vigneux-de-bretagne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,5
Vigneux-de-bretagne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vigneux-de-bretagne
Population
6 633
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
28 250 €
Taux d'Activité
78.9%
Taux de Chômage
3.8%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Vigneux-de-bretagne
Résidences Principales
93.7%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
2.8%
Types de logements
- Appartements3,8 %
- Maisons95,5 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,2 %
- Locataires13,5 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à vigneux-de-bretagne
À vigneux-de-bretagne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 14,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 882 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 13,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vigneux-de-bretagne
Vente de Maison
2 978 €/m²
Vente d'appartement
2 882 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à vigneux-de-bretagne
1 an: -1.7% 5 ans: -0.5%
Évolution des prix d'appartements à vigneux-de-bretagne
1 an: +0.0% 5 ans: +31.7%
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