Investir à La montagne (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La montagne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,2
La montagne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La montagne
Population
6 523
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
24 140 €
Taux d'Activité
71.2%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à La montagne
Résidences Principales
95.0%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
13.4%
Types de logements
- Appartements18,8 %
- Maisons81,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,7 %
- Locataires25,3 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à la montagne
À la montagne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 13,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 151 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à La montagne
Vente de Maison
3 017 €/m²
Vente d'appartement
3 151 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à la montagne
1 an: -3.6% 5 ans: +4.4%
Évolution des prix d'appartements à la montagne
1 an: -0.6% 5 ans: -2.3%
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