Investir à Héricy (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Héricy, le rendement locatif brut est de 7,5 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Héricy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative4,7
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,3
Héricy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Héricy
Population
2 511
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
29 650 €
Taux d'Activité
71.9%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
7.5%
Transports
Statistiques du logement à Héricy
Résidences Principales
87.6%
Résidences Secondaires
6.5%
Taux HLM
1.3%
Types de logements
- Appartements6,2 %
- Maisons93,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,6 %
- Locataires12,6 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à héricy
À héricy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 17,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 827 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 12,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Héricy
Vente de Maison
3 208 €/m²
Vente d'appartement
2 827 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à héricy
1 an: -15.0%
Évolution des prix d'appartements à héricy
1 an: -16.6%
Annonces à Héricy
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison
158 900 €
2 177 €/m²
73 m² • 3 pièces
77850 Héricy
Vente Maison de ville 4 pièces
229 000 €
3 266 €/m²
70.12 m² • 4 pièces
77850 Héricy
Vente Maison/villa 2 pièces
209 000 €
6 333 €/m²
33 m² • 2 pièces
77850 Héricy
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