Investir à Hourtin (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Hourtin, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Hourtin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,2
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement7,7
Potentiel locatif4,2
Hourtin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Hourtin
Population
4 028
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
23 480 €
Taux d'Activité
60.9%
Taux de Chômage
10.7%
Logements Vacants
5.7%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Hourtin
Résidences Principales
50.3%
Résidences Secondaires
44.0%
Taux HLM
4.8%
Types de logements
- Appartements16,7 %
- Maisons80,7 %
- Autres2,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,1 %
- Locataires27,9 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à hourtin
À hourtin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 675 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Hourtin
Vente de Maison
3 460 €/m²
Vente d'appartement
2 675 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à hourtin
1 an: +0.5% 5 ans: +15.6%
Évolution des prix d'appartements à hourtin
1 an: +17.7% 5 ans: +35.4%
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