Investir à Jargeau (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Jargeau
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,8
Jargeau en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Jargeau
Population
4 636
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 880 €
Taux d'Activité
71.4%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
8.8%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Jargeau
Résidences Principales
89.3%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
12.2%
Types de logements
- Appartements22,6 %
- Maisons76,6 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,2 %
- Locataires31,4 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à jargeau
À jargeau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 824 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,4 % de locataires et un taux de vacance de 8,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Jargeau
Vente de Maison
1 945 €/m²
Vente d'appartement
1 824 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à jargeau
1 an: +5.7% 5 ans: -2.5%
Évolution des prix d'appartements à jargeau
1 an: +8.1% 5 ans: +3.3%
Annonces à Jargeau
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En plein centre de Jargeau
135 000 €
1 298 €/m²
104 m² • 4 pièces
45150 Jargeau
Maison Jargeau 4 pièce(s) 114 m2
169 000 €
1 482 €/m²
114 m² • 4 pièces
45150 Jargeau
Maison Jargeau 3 pièce(s) 84 m2
142 425 €
1 696 €/m²
84 m² • 3 pièces
45150 Jargeau
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