Investir à Briare (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Briare
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,3
Briare en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Briare
Population
5 012
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 120 €
Taux d'Activité
61.1%
Taux de Chômage
10.5%
Logements Vacants
12.7%
Rendement brute
11.6%
Statistiques du logement à Briare
Résidences Principales
76.9%
Résidences Secondaires
10.4%
Taux HLM
18.1%
Types de logements
- Appartements22,6 %
- Maisons76,2 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,3 %
- Locataires35,3 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à briare
À briare, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,6 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 055 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,3 % de locataires et un taux de vacance de 12,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Briare
Vente de Maison
1 438 €/m²
Vente d'appartement
1 055 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à briare
1 an: +0.3% 5 ans: +10.2%
Évolution des prix d'appartements à briare
1 an: -23.9% 5 ans: -14.1%
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