Investir à Neuville-aux-bois (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Neuville-aux-bois
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif7,4
Neuville-aux-bois en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Neuville-aux-bois
Population
4 984
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 420 €
Taux d'Activité
73.0%
Taux de Chômage
5.8%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
10.8%
Statistiques du logement à Neuville-aux-bois
Résidences Principales
92.3%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
16.4%
Types de logements
- Appartements18,9 %
- Maisons81,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,2 %
- Locataires32,2 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à neuville-aux-bois
À neuville-aux-bois, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,8 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 261 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Neuville-aux-bois
Vente de Maison
2 004 €/m²
Vente d'appartement
1 261 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à neuville-aux-bois
1 an: +22.9% 5 ans: +12.2%
Évolution des prix d'appartements à neuville-aux-bois
1 an: -3.0% 5 ans: -12.8%
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