Investir à Sully-sur-loire (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Sully-sur-loire, le rendement locatif brut est de 10,1 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,0/10).

Indicateurs immobiliers à Sully-sur-loire

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
sully-sur-loire
Tension locative5,1
sully-sur-loire
Accessibilité financière9,6
sully-sur-loire
Stabilité socio-économique8,2
sully-sur-loire
Qualité du parc de logement7,9
sully-sur-loire
Potentiel locatif7,6
sully-sur-loire

Sully-sur-loire en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Sully-sur-loire

Population

5 142

Âge Moyen

42

Revenu Moyen

20 200 €

Taux d'Activité

60.6%

Taux de Chômage

11.9%

Logements Vacants

18.2%

Rendement brute

10.1%

Statistiques du logement à Sully-sur-loire

Résidences Principales

76.8%

Résidences Secondaires

5.0%

Taux HLM

22.0%

Types de logements

  • Appartements27,6 %
  • Maisons72,1 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires52,1 %
  • Locataires45,9 %
  • Autres2,0 %

Potentiel d'investissement locatif à sully-sur-loire

À sully-sur-loire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,1 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 214 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,9 % de locataires et un taux de vacance de 18,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Sully-sur-loire

Vente de Maison

1 563 €/m²

Vente d'appartement

1 214 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à sully-sur-loire

1 an: +5.0% 5 ans: +11.6%

Évolution des prix d'appartements à sully-sur-loire

1 an: -31.3% 5 ans: -46.5%

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55.68 m² • 3 pièces

45600 Sully-sur-Loire

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1 457 €/m²

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45600 Sully-sur-Loire

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