Investir à Joué-lès-tours (37) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Joué-lès-tours
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative7,3
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,0
Joué-lès-tours en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Joué-lès-tours
Population
38 432
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 520 €
Taux d'Activité
62.5%
Taux de Chômage
11.5%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Joué-lès-tours
Résidences Principales
93.4%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
23.0%
Types de logements
- Appartements55,8 %
- Maisons43,2 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires51,4 %
- Locataires47,3 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à joué-lès-tours
À joué-lès-tours, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 001 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Joué-lès-tours
Vente de Maison
2 500 €/m²
Vente d'appartement
2 001 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à joué-lès-tours
1 an: +3.4% 5 ans: +3.7%
Évolution des prix d'appartements à joué-lès-tours
1 an: +1.5% 5 ans: -0.4%
D’autres villes attractives autour de Joué-lès-tours
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.