Investir à L'étang-la-ville (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À L'étang-la-ville, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à L'étang-la-ville
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,0
L'étang-la-ville en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de L'étang-la-ville
Population
4 915
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
40 580 €
Taux d'Activité
71.7%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
8.1%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à L'étang-la-ville
Résidences Principales
89.9%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
7.8%
Types de logements
- Appartements40,4 %
- Maisons59,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,1 %
- Locataires19,3 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à l'étang-la-ville
À l'étang-la-ville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 23,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 311 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,3 % de locataires et un taux de vacance de 8,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à L'étang-la-ville
Vente de Maison
5 804 €/m²
Vente d'appartement
4 311 €/m²
Location
24 €/m²
Évolution des prix de maisons à l'étang-la-ville
1 an: +17.1% 5 ans: +4.6%
Évolution des prix d'appartements à l'étang-la-ville
1 an: -0.4% 5 ans: +7.4%
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