Investir à Saint-nom-la-bretèche (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-nom-la-bretèche, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-nom-la-bretèche
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement7,8
Potentiel locatif5,2
Saint-nom-la-bretèche en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-nom-la-bretèche
Population
4 877
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
44 020 €
Taux d'Activité
65.6%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
8.0%
Rendement brute
7.7%
Transports
Statistiques du logement à Saint-nom-la-bretèche
Résidences Principales
89.1%
Résidences Secondaires
2.9%
Taux HLM
0.5%
Types de logements
- Appartements13,8 %
- Maisons86,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires88,7 %
- Locataires9,6 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-nom-la-bretèche
À saint-nom-la-bretèche, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 24,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 894 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 9,6 % de locataires et un taux de vacance de 8,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-nom-la-bretèche
Vente de Maison
5 032 €/m²
Vente d'appartement
3 894 €/m²
Location
25 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-nom-la-bretèche
1 an: -2.5% 5 ans: -2.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-nom-la-bretèche
1 an: +39.4% 5 ans: +42.7%
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