Investir à La bâtie-neuve (05) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À La bâtie-neuve, le rendement locatif brut est de 6,9 % (vs 6,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,2/10).

Indicateurs immobiliers à La bâtie-neuve

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,1
la bâtie-neuve
Tension locative5,1
la bâtie-neuve
Accessibilité financière8,4
la bâtie-neuve
Stabilité socio-économique9,0
la bâtie-neuve
Qualité du parc de logement8,9
la bâtie-neuve
Potentiel locatif5,4
la bâtie-neuve

La bâtie-neuve en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de La bâtie-neuve

Population

2 611

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

22 770 €

Taux d'Activité

73.0%

Taux de Chômage

5.6%

Logements Vacants

5.8%

Rendement brute

6.9%

Statistiques du logement à La bâtie-neuve

Résidences Principales

86.5%

Résidences Secondaires

7.7%

Taux HLM

13.4%

Types de logements

  • Appartements18,0 %
  • Maisons81,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires68,8 %
  • Locataires28,9 %
  • Autres2,3 %

Potentiel d'investissement locatif à la bâtie-neuve

À la bâtie-neuve, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 13,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 342 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à La bâtie-neuve

Vente de Maison

2 650 €/m²

Vente d'appartement

2 342 €/m²

Location

13 €/m²

Évolution des prix de maisons à la bâtie-neuve

1 an: -8.2%

Évolution des prix d'appartements à la bâtie-neuve

1 an: -5.5%

Annonces à La Bâtie-neuve

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Référence : 7234-EBO. - Maison de 142m2 à la Bâtie Neuve

Référence : 7234-EBO. - Maison de 142m2 à la Bâtie Neuve

515 000 €

3 627 €/m²

142 m² • 6 pièces

05230 La Bâtie-Neuve

Vente maison 4 Pièce(s)

Vente maison 4 Pièce(s)

265 000 €

2 087 €/m²

127 m² • 4 pièces

05230 La Bâtie-Neuve

Maison T3 de 85 m² - LA BÂTIE NEUVE

Maison T3 de 85 m² - LA BÂTIE NEUVE

367 000 €

4 369 €/m²

84 m² • 3 pièces

05230 La Bâtie-Neuve

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