Investir à La boissière-de-montaigu (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À La boissière-de-montaigu, le rendement locatif brut est de 6,8 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,4/10).

Indicateurs immobiliers à La boissière-de-montaigu

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,0
la boissière-de-montaigu
Tension locative4,8
la boissière-de-montaigu
Accessibilité financière9,2
la boissière-de-montaigu
Stabilité socio-économique9,2
la boissière-de-montaigu
Qualité du parc de logement9,4
la boissière-de-montaigu
Potentiel locatif5,1
la boissière-de-montaigu

La boissière-de-montaigu en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de La boissière-de-montaigu

Population

2 295

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

22 490 €

Taux d'Activité

79.1%

Taux de Chômage

4.3%

Logements Vacants

5.1%

Rendement brute

6.8%

Statistiques du logement à La boissière-de-montaigu

Résidences Principales

92.3%

Résidences Secondaires

2.6%

Taux HLM

5.1%

Types de logements

  • Appartements1,2 %
  • Maisons98,1 %
  • Autres0,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires81,3 %
  • Locataires18,5 %

Potentiel d'investissement locatif à la boissière-de-montaigu

À la boissière-de-montaigu, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 806 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à La boissière-de-montaigu

Vente de Maison

1 682 €/m²

Vente d'appartement

1 806 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à la boissière-de-montaigu

1 an: -26.2%

Évolution des prix d'appartements à la boissière-de-montaigu

Annonces à La Boissière-de-montaigu

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Viager occupé - H79 ans - LA BOISSIERE DE MONTAIGU (85600)

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74 890 €

681 €/m²

110 m² • 4 pièces

85600 La Boissière-de-Montaigu

Avis aux amoureux des projets et de la rénovation !

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117 800 €

620 €/m²

190 m² • 4 pièces

85600 La Boissière-de-Montaigu

Maison

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152 000 €

2 027 €/m²

75 m² • 3 pièces

85600 La Boissière-de-Montaigu

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