Investir à Notre-dame-de-monts (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Notre-dame-de-monts, le rendement locatif brut est de 4,2 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,4/10).

Indicateurs immobiliers à Notre-dame-de-monts

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité2,7
notre-dame-de-monts
Tension locative5,1
notre-dame-de-monts
Accessibilité financière7,3
notre-dame-de-monts
Stabilité socio-économique8,3
notre-dame-de-monts
Qualité du parc de logement6,9
notre-dame-de-monts
Potentiel locatif3,3
notre-dame-de-monts

Notre-dame-de-monts en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Notre-dame-de-monts

Population

2 293

Âge Moyen

50

Revenu Moyen

23 070 €

Taux d'Activité

56.5%

Taux de Chômage

10.1%

Logements Vacants

3.1%

Rendement brute

4.2%

Statistiques du logement à Notre-dame-de-monts

Résidences Principales

29.5%

Résidences Secondaires

67.4%

Taux HLM

4.8%

Types de logements

  • Appartements21,6 %
  • Maisons78,1 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires71,6 %
  • Locataires27,5 %
  • Autres0,9 %

Potentiel d'investissement locatif à notre-dame-de-monts

À notre-dame-de-monts, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,2 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 333 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,5 % de locataires et un taux de vacance de 3,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Notre-dame-de-monts

Vente

3 333 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à notre-dame-de-monts

1 an: +1.1% 5 ans: -1.0%

Évolution des prix d'appartements à notre-dame-de-monts

1 an: +10.5% 5 ans: +35.0%

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