Investir à Saint-étienne-du-bois (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-étienne-du-bois
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,3
Saint-étienne-du-bois en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-étienne-du-bois
Population
2 251
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
21 360 €
Taux d'Activité
73.7%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
8.9%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Saint-étienne-du-bois
Résidences Principales
83.8%
Résidences Secondaires
7.4%
Taux HLM
5.2%
Types de logements
- Appartements1,9 %
- Maisons95,3 %
- Autres2,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,8 %
- Locataires18,3 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-étienne-du-bois
À saint-étienne-du-bois, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 849 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,3 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-étienne-du-bois
Vente de Maison
1 833 €/m²
Vente d'appartement
1 849 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-étienne-du-bois
1 an: -10.3% 5 ans: +20.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-étienne-du-bois
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
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