Investir à La celle (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située dans le Vaucluse (84), Carpentras est une ville du Comtat Venaissin, au pied du mont Ventoux, avec un rôle administratif et commercial local.
Le marché immobilier carpentrassien est globalement accessible, avec une demande principalement locale. Les prix modérés favorisent l’accès à la propriété dans un marché peu tendu.
Carpentras présente un marché immobilier stable, soutenu par son rôle de ville centre du Vaucluse nord.

À la celle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,3 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 462 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.