Investir à La verdière (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La verdière
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,2
Tension locative4,4
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif3,3
La verdière en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La verdière
Population
1 674
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
22 230 €
Taux d'Activité
58.8%
Taux de Chômage
10.4%
Logements Vacants
12.4%
Rendement brute
4.6%
Statistiques du logement à La verdière
Résidences Principales
61.5%
Résidences Secondaires
26.1%
Taux HLM
-
Types de logements
- Appartements9,8 %
- Maisons90,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,3 %
- Locataires16,9 %
- Autres3,8 %
Potentiel d'investissement locatif à la verdière
À la verdière, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,6 % (loyer médian de 9,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 454 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,9 % de locataires et un taux de vacance de 12,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à La verdière
Vente
2 454 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à la verdière
1 an: +19.1% 5 ans: +28.6%
Évolution des prix d'appartements à la verdière
1 an: +6.4% 5 ans: +33.7%
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