Investir à La chapelle-saint-luc (10) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La chapelle-saint-luc, le rendement locatif brut est de 9,2 % (vs 9,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,4/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à La chapelle-saint-luc
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,0
Tension locative6,4
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique7,1
Qualité du parc de logement8,0
Potentiel locatif7,4
la chapelle-saint-luc
La Chapelle-Saint-Luc, dans l’Aube (10), est une commune de l’agglomération troyenne à forte dimension résidentielle et industrielle.
Le marché immobilier chapelain est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La commune reste un secteur fonctionnel de Troyes.
Le marché immobilier chapelain est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La commune reste un secteur fonctionnel de Troyes.
La chapelle-saint-luc en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La chapelle-saint-luc
Population
12 603
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
16 420 €
Taux d'Activité
49.9%
Taux de Chômage
17.6%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
9.2%
Statistiques du logement à La chapelle-saint-luc
Résidences Principales
92.9%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
49.6%
Types de logements
- Appartements65,0 %
- Maisons34,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires36,0 %
- Locataires62,6 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à la chapelle-saint-luc
À la chapelle-saint-luc, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,2 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 518 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 62,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La chapelle-saint-luc
Vente
1 518 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à la chapelle-saint-luc
1 an: +16.0% 5 ans: +9.1%
Évolution des prix d'appartements à la chapelle-saint-luc
1 an: -0.5% 5 ans: +12.6%
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