Investir à Sainte-savine (10) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sainte-savine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative5,8
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,8
sainte-savine
Sainte-Savine, dans l’Aube (10), est une commune limitrophe de Troyes, intégrée à son agglomération. Son tissu urbain est résidentiel et bien structuré.
Le marché immobilier saint-savinois est soutenu par la proximité de Troyes et une demande régulière de ménages actifs.
Sainte-Savine constitue un secteur résidentiel recherché de l’agglomération troyenne.
Le marché immobilier saint-savinois est soutenu par la proximité de Troyes et une demande régulière de ménages actifs.
Sainte-Savine constitue un secteur résidentiel recherché de l’agglomération troyenne.
Sainte-savine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sainte-savine
Population
10 457
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
21 590 €
Taux d'Activité
63.3%
Taux de Chômage
11.5%
Logements Vacants
10.8%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Sainte-savine
Résidences Principales
87.2%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
22.8%
Types de logements
- Appartements52,7 %
- Maisons44,9 %
- Autres2,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires46,6 %
- Locataires52,0 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à sainte-savine
À sainte-savine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 707 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,0 % de locataires et un taux de vacance de 10,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sainte-savine
Vente de Maison
2 137 €/m²
Vente d'appartement
1 707 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à sainte-savine
1 an: -5.4% 5 ans: +3.5%
Évolution des prix d'appartements à sainte-savine
1 an: +7.7% 5 ans: +0.2%
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