Investir à Saint-andré-les-vergers (10) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Saint-André-les-Vergers, dans l’Aube (10), est une commune résidentielle de l’agglomération troyenne.
Le marché immobilier est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La commune reste un secteur résidentiel de la périphérie de Troyes.

À saint-andré-les-vergers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,8 % (loyer médian de 12,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 465 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.