Investir à La châtaigneraie (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La châtaigneraie, le rendement locatif brut est de 9,1 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à La châtaigneraie
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif6,7
La châtaigneraie en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La châtaigneraie
Population
2 590
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
20 080 €
Taux d'Activité
60.8%
Taux de Chômage
9.5%
Logements Vacants
11.7%
Rendement brute
9.1%
Statistiques du logement à La châtaigneraie
Résidences Principales
84.9%
Résidences Secondaires
3.4%
Taux HLM
13.3%
Types de logements
- Appartements17,2 %
- Maisons82,2 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,4 %
- Locataires35,2 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à la châtaigneraie
À la châtaigneraie, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,1 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 331 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,2 % de locataires et un taux de vacance de 11,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La châtaigneraie
Vente
1 331 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à la châtaigneraie
1 an: +26.4% 5 ans: -4.7%
Évolution des prix d'appartements à la châtaigneraie
1 an: +0.0% 5 ans: +7.9%
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