Investir à Sainte-foy (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Sainte-foy, le rendement locatif brut est de 5,0 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Sainte-foy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,8
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif3,8
Sainte-foy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sainte-foy
Population
2 592
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 920 €
Taux d'Activité
75.7%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
5.0%
Statistiques du logement à Sainte-foy
Résidences Principales
90.2%
Résidences Secondaires
3.9%
Taux HLM
3.2%
Types de logements
- Appartements2,7 %
- Maisons97,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires84,3 %
- Locataires15,3 %
Potentiel d'investissement locatif à sainte-foy
À sainte-foy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,0 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 932 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sainte-foy
Vente de Maison
2 809 €/m²
Vente d'appartement
2 932 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à sainte-foy
1 an: -9.6% 5 ans: +5.1%
Évolution des prix d'appartements à sainte-foy
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