Investir à La frette-sur-seine (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La frette-sur-seine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,2
La frette-sur-seine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La frette-sur-seine
Population
4 587
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
31 130 €
Taux d'Activité
71.6%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
9.7%
Rendement brute
7.1%
Transports
Statistiques du logement à La frette-sur-seine
Résidences Principales
89.1%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
5.7%
Types de logements
- Appartements25,7 %
- Maisons73,5 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,5 %
- Locataires18,1 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à la frette-sur-seine
À la frette-sur-seine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 21,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 584 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,1 % de locataires et un taux de vacance de 9,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La frette-sur-seine
Vente de Maison
4 451 €/m²
Vente d'appartement
3 584 €/m²
Location
21 €/m²
Évolution des prix de maisons à la frette-sur-seine
1 an: +1.0% 5 ans: +3.3%
Évolution des prix d'appartements à la frette-sur-seine
1 an: +26.3% 5 ans: +14.5%
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