Investir à Bruyères-sur-oise (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bruyères-sur-oise
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,7
Bruyères-sur-oise en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bruyères-sur-oise
Population
4 907
Âge Moyen
33
Revenu Moyen
23 430 €
Taux d'Activité
67.5%
Taux de Chômage
8.3%
Logements Vacants
3.3%
Rendement brute
7.3%
Transports
Statistiques du logement à Bruyères-sur-oise
Résidences Principales
96.1%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
22.5%
Types de logements
- Appartements22,6 %
- Maisons77,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,6 %
- Locataires35,0 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à bruyères-sur-oise
À bruyères-sur-oise, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 15,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 615 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,0 % de locataires et un taux de vacance de 3,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Bruyères-sur-oise
Vente de Maison
3 025 €/m²
Vente d'appartement
2 615 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à bruyères-sur-oise
1 an: -5.1%
Évolution des prix d'appartements à bruyères-sur-oise
1 an: +25.7%
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