Investir à Champagne-sur-oise (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Champagne-sur-oise
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,7
Champagne-sur-oise en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Champagne-sur-oise
Population
5 022
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
27 340 €
Taux d'Activité
71.5%
Taux de Chômage
7.4%
Logements Vacants
7.8%
Rendement brute
7.5%
Transports
Statistiques du logement à Champagne-sur-oise
Résidences Principales
91.3%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
15.8%
Types de logements
- Appartements25,8 %
- Maisons73,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,2 %
- Locataires26,6 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à champagne-sur-oise
À champagne-sur-oise, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 19,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 076 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,6 % de locataires et un taux de vacance de 7,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Champagne-sur-oise
Vente de Maison
3 311 €/m²
Vente d'appartement
3 076 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à champagne-sur-oise
1 an: +9.4% 5 ans: -2.3%
Évolution des prix d'appartements à champagne-sur-oise
1 an: -9.2% 5 ans: -4.6%
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