Investir à Mériel (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Mériel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,6
Mériel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mériel
Population
5 337
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
27 430 €
Taux d'Activité
72.2%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
6.0%
Transports
Statistiques du logement à Mériel
Résidences Principales
94.0%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
10.4%
Types de logements
- Appartements23,5 %
- Maisons76,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,2 %
- Locataires22,4 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à mériel
À mériel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 18,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 591 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Mériel
Vente de Maison
3 665 €/m²
Vente d'appartement
3 591 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à mériel
1 an: +2.2% 5 ans: +1.6%
Évolution des prix d'appartements à mériel
1 an: -14.9% 5 ans: -9.8%
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