Investir à La gorgue (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La gorgue, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à La gorgue
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,9
La gorgue en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La gorgue
Population
5 553
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
21 990 €
Taux d'Activité
66.9%
Taux de Chômage
8.3%
Logements Vacants
7.5%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à La gorgue
Résidences Principales
92.2%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
14.3%
Types de logements
- Appartements13,5 %
- Maisons86,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,3 %
- Locataires32,8 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à la gorgue
À la gorgue, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 689 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La gorgue
Vente de Maison
1 789 €/m²
Vente d'appartement
1 689 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à la gorgue
1 an: +19.0% 5 ans: +9.7%
Évolution des prix d'appartements à la gorgue
1 an: -0.9% 5 ans: -3.7%
Annonces à La Gorgue
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Vente Maison de ville 4 pièces
173 900 €
1 774 €/m²
98 m² • 4 pièces
59253 La Gorgue
Maison
119 300 €
1 158 €/m²
103 m² • 5 pièces
59253 La Gorgue
LA GORGUE – Maison rénovée 45 m² – 92 500 € – DPE D/B
92 500 €
2 056 €/m²
45 m² • 3 pièces
59253 La Gorgue
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