Investir à Wallers (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Wallers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif7,3
Wallers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Wallers
Population
5 618
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
19 980 €
Taux d'Activité
58.6%
Taux de Chômage
12.6%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
11.2%
Statistiques du logement à Wallers
Résidences Principales
93.1%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
24.2%
Types de logements
- Appartements2,1 %
- Maisons97,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,1 %
- Locataires38,9 %
- Autres5,0 %
Potentiel d'investissement locatif à wallers
À wallers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,2 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 194 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Wallers
Vente de Maison
1 571 €/m²
Vente d'appartement
1 194 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à wallers
1 an: +9.6% 5 ans: +1.6%
Évolution des prix d'appartements à wallers
1 an: +19.9% 5 ans: +12.3%
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