Investir à La grande-motte (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La grande-motte, le rendement locatif brut est de 4,0 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est faible (2,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à La grande-motte
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,5
Tension locative2,2
Accessibilité financière5,2
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement4,2
Potentiel locatif3,5
la grande-motte
La Grande-Motte, dans l’Hérault (34), est une station balnéaire emblématique du littoral méditerranéen, connue pour son architecture moderniste.
Le marché immobilier est très tendu, porté par le tourisme et les résidences secondaires.
La Grande-Motte figure parmi les stations les plus recherchées du littoral languedocien.
Le marché immobilier est très tendu, porté par le tourisme et les résidences secondaires.
La Grande-Motte figure parmi les stations les plus recherchées du littoral languedocien.
La grande-motte en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La grande-motte
Population
8 508
Âge Moyen
53
Revenu Moyen
23 390 €
Taux d'Activité
62.9%
Taux de Chômage
11.5%
Logements Vacants
0.9%
Rendement brute
4.0%
Statistiques du logement à La grande-motte
Résidences Principales
25.1%
Résidences Secondaires
74.0%
Taux HLM
3.9%
Types de logements
- Appartements91,3 %
- Maisons8,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,1 %
- Locataires33,9 %
- Autres4,0 %
Potentiel d'investissement locatif à la grande-motte
À la grande-motte, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,0 % (loyer médian de 16,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 888 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,9 % de locataires et un taux de vacance de 0,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à La grande-motte
Vente de Maison
5 703 €/m²
Vente d'appartement
4 888 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à la grande-motte
1 an: +16.0% 5 ans: +26.5%
Évolution des prix d'appartements à la grande-motte
1 an: +1.3% 5 ans: +5.3%
Annonces à La Grande-motte
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165 000 €
5 174 €/m²
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34280 La Grande-Motte
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34280 La Grande-Motte
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4 918 €/m²
73 m² • 3 pièces
34280 La Grande-Motte
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