Investir à La grande-motte (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à La grande-motte

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité2,5
la grande-motte
Tension locative2,2
la grande-motte
Accessibilité financière5,2
la grande-motte
Stabilité socio-économique8,4
la grande-motte
Qualité du parc de logement4,2
la grande-motte
Potentiel locatif3,5
la grande-motte

la grande-motte

La Grande-Motte, dans l’Hérault (34), est une station balnéaire emblématique du littoral méditerranéen, connue pour son architecture moderniste.
Le marché immobilier est très tendu, porté par le tourisme et les résidences secondaires.
La Grande-Motte figure parmi les stations les plus recherchées du littoral languedocien.

La grande-motte en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de La grande-motte

Population

8 508

Âge Moyen

53

Revenu Moyen

23 390 €

Taux d'Activité

62.9%

Taux de Chômage

11.5%

Logements Vacants

0.9%

Rendement brute

4.0%

Statistiques du logement à La grande-motte

Résidences Principales

25.1%

Résidences Secondaires

74.0%

Taux HLM

3.9%

Types de logements

  • Appartements91,3 %
  • Maisons8,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires62,1 %
  • Locataires33,9 %
  • Autres4,0 %

Potentiel d'investissement locatif à la grande-motte

À la grande-motte, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,0 % (loyer médian de 16,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 888 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,9 % de locataires et un taux de vacance de 0,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à La grande-motte

Vente de Maison

5 703 €/m²

Vente d'appartement

4 888 €/m²

Location

16 €/m²

Évolution des prix de maisons à la grande-motte

1 an: +16.0% 5 ans: +26.5%

Évolution des prix d'appartements à la grande-motte

1 an: +1.3% 5 ans: +5.3%

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