Investir à Marseillan (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Marseillan, le rendement locatif brut est de 4,1 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est faible (3,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Marseillan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,6
Tension locative3,0
Accessibilité financière6,4
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement5,2
Potentiel locatif3,4
Marseillan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marseillan
Population
8 047
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
20 880 €
Taux d'Activité
53.3%
Taux de Chômage
16.0%
Logements Vacants
0.7%
Rendement brute
4.1%
Statistiques du logement à Marseillan
Résidences Principales
37.6%
Résidences Secondaires
61.7%
Taux HLM
6.2%
Types de logements
- Appartements42,7 %
- Maisons55,7 %
- Autres1,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,5 %
- Locataires34,1 %
- Autres3,4 %
Potentiel d'investissement locatif à marseillan
À marseillan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,1 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 761 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,1 % de locataires et un taux de vacance de 0,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Marseillan
Vente de Maison
3 472 €/m²
Vente d'appartement
3 761 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à marseillan
1 an: +1.7% 5 ans: +8.6%
Évolution des prix d'appartements à marseillan
1 an: -6.7% 5 ans: +1.9%
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