Investir à Baillargues (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Baillargues
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,6
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,7
Baillargues en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Baillargues
Population
7 793
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
25 640 €
Taux d'Activité
71.9%
Taux de Chômage
8.3%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Baillargues
Résidences Principales
91.8%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
8.7%
Types de logements
- Appartements31,9 %
- Maisons67,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,8 %
- Locataires37,4 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à baillargues
À baillargues, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 16,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 615 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Baillargues
Vente de Maison
3 816 €/m²
Vente d'appartement
3 615 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à baillargues
1 an: -11.7% 5 ans: -8.2%
Évolution des prix d'appartements à baillargues
1 an: -1.0% 5 ans: +4.5%
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