Investir à Pignan (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Pignan, le rendement locatif brut est de 5,2 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Pignan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,3
Pignan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pignan
Population
8 326
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 090 €
Taux d'Activité
69.6%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Pignan
Résidences Principales
91.2%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
13.8%
Types de logements
- Appartements31,2 %
- Maisons67,3 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,2 %
- Locataires31,4 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à pignan
À pignan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 14,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 238 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Pignan
Vente de Maison
3 440 €/m²
Vente d'appartement
3 238 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à pignan
1 an: -2.0% 5 ans: +8.4%
Évolution des prix d'appartements à pignan
1 an: -11.4% 5 ans: +6.3%
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