Investir à Pézenas (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Pézenas, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Pézenas
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif5,9
Pézenas en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pézenas
Population
7 789
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
18 750 €
Taux d'Activité
56.3%
Taux de Chômage
13.0%
Logements Vacants
13.6%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Pézenas
Résidences Principales
75.5%
Résidences Secondaires
10.9%
Taux HLM
14.5%
Types de logements
- Appartements51,0 %
- Maisons48,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,5 %
- Locataires48,8 %
- Autres3,7 %
Potentiel d'investissement locatif à pézenas
À pézenas, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 734 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,8 % de locataires et un taux de vacance de 13,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Pézenas
Vente de Maison
2 534 €/m²
Vente d'appartement
1 734 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à pézenas
1 an: -4.2% 5 ans: -2.9%
Évolution des prix d'appartements à pézenas
1 an: +11.4% 5 ans: +16.6%
Annonces à Pézenas
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1 706 €/m²
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34120 Pézenas
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60 m² • 3 pièces
34120 Pézenas
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1 813 €/m²
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34120 Pézenas
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