Investir à La valette-du-var (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La valette-du-var, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,6/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à La valette-du-var
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative6,6
Accessibilité financière7,6
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,9
la valette-du-var
Située dans le Var (83), La Valette-du-Var est une commune de l’aire toulonnaise bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable et d’une proximité avec Toulon.
Le marché immobilier valettois est dynamique, porté par la demande locale et la proximité du littoral méditerranéen. Les prix restent soutenus dans les secteurs résidentiels.
La Valette-du-Var présente un marché immobilier attractif dans le bassin toulonnais.
Le marché immobilier valettois est dynamique, porté par la demande locale et la proximité du littoral méditerranéen. Les prix restent soutenus dans les secteurs résidentiels.
La Valette-du-Var présente un marché immobilier attractif dans le bassin toulonnais.
La valette-du-var en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La valette-du-var
Population
23 660
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
23 810 €
Taux d'Activité
69.4%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à La valette-du-var
Résidences Principales
92.6%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
9.2%
Types de logements
- Appartements69,9 %
- Maisons29,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,0 %
- Locataires40,1 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à la valette-du-var
À la valette-du-var, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 16,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 770 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,1 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La valette-du-var
Vente de Maison
4 246 €/m²
Vente d'appartement
2 770 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à la valette-du-var
1 an: +1.1% 5 ans: +11.7%
Évolution des prix d'appartements à la valette-du-var
1 an: -4.7% 5 ans: -3.6%
Annonces à La Valette-du-var
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