Investir à Labruguière (81) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Labruguière, le rendement locatif brut est de 7,8 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,7/10).
Indicateurs immobiliers à Labruguière
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,3
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,8
Labruguière en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Labruguière
Population
6 567
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
21 070 €
Taux d'Activité
68.5%
Taux de Chômage
8.6%
Logements Vacants
11.2%
Rendement brute
7.8%
Statistiques du logement à Labruguière
Résidences Principales
87.7%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
7.6%
Types de logements
- Appartements14,9 %
- Maisons84,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,0 %
- Locataires27,3 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à labruguière
À labruguière, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,8 % (loyer médian de 9,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 455 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,3 % de locataires et un taux de vacance de 11,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Labruguière
Vente de Maison
1 493 €/m²
Vente d'appartement
1 455 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à labruguière
1 an: +2.6% 5 ans: +18.3%
Évolution des prix d'appartements à labruguière
1 an: -27.3% 5 ans: -17.1%
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