Investir à Saint-juéry (81) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-juéry, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 8,7/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-juéry
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,8
Saint-juéry en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-juéry
Population
6 575
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
20 770 €
Taux d'Activité
64.3%
Taux de Chômage
10.5%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Saint-juéry
Résidences Principales
90.8%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
16.9%
Types de logements
- Appartements28,3 %
- Maisons71,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,0 %
- Locataires39,8 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-juéry
À saint-juéry, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 788 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-juéry
Vente de Maison
1 689 €/m²
Vente d'appartement
1 788 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-juéry
1 an: +5.0% 5 ans: +8.8%
Évolution des prix d'appartements à saint-juéry
1 an: +3.3% 5 ans: +5.6%
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