Investir à Lançon-provence (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lançon-provence
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,5
lançon-provence
Lançon-Provence, dans les Bouches-du-Rhône (13), est une commune située entre Salon-de-Provence et l’étang de Berre. Son environnement provençal est très recherché.
Le marché immobilier lançonnais est dynamique, porté par la proximité d’Aix et de Marseille et une forte demande de maisons individuelles.
Lançon-Provence figure parmi les communes attractives de l’ouest provençal.
Le marché immobilier lançonnais est dynamique, porté par la proximité d’Aix et de Marseille et une forte demande de maisons individuelles.
Lançon-Provence figure parmi les communes attractives de l’ouest provençal.
Lançon-provence en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lançon-provence
Population
9 627
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
26 720 €
Taux d'Activité
73.9%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Lançon-provence
Résidences Principales
93.8%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
4.7%
Types de logements
- Appartements19,2 %
- Maisons77,9 %
- Autres2,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,5 %
- Locataires25,1 %
- Autres3,4 %
Potentiel d'investissement locatif à lançon-provence
À lançon-provence, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 16,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 559 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,1 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Lançon-provence
Vente de Maison
3 794 €/m²
Vente d'appartement
3 559 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à lançon-provence
1 an: -3.5% 5 ans: +1.0%
Évolution des prix d'appartements à lançon-provence
1 an: +4.6% 5 ans: -7.1%
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