Investir à Landerneau (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Landerneau
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative6,2
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,5
landerneau
Landerneau, dans le Finistère (29), est une ville bretonne dynamique située sur l’Elorn, entre Brest et Morlaix.
Le marché immobilier landernéen est stable et accessible, avec une demande locale régulière.
La ville reste un pôle résidentiel structurant du Finistère.
Le marché immobilier landernéen est stable et accessible, avec une demande locale régulière.
La ville reste un pôle résidentiel structurant du Finistère.
Landerneau en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Landerneau
Population
16 327
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 300 €
Taux d'Activité
66.6%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Landerneau
Résidences Principales
92.8%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
16.4%
Types de logements
- Appartements41,6 %
- Maisons58,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,4 %
- Locataires38,7 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à landerneau
À landerneau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 984 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Landerneau
Vente de Maison
2 042 €/m²
Vente d'appartement
1 984 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à landerneau
1 an: -3.6% 5 ans: +5.6%
Évolution des prix d'appartements à landerneau
1 an: +0.0% 5 ans: +13.0%
D’autres villes attractives autour de Landerneau
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.