Investir à Morlaix (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Morlaix, le rendement locatif brut est de 9,7 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,9/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Morlaix
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,6
Tension locative5,9
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif7,3
morlaix
Morlaix, dans le Finistère (29), est une ville historique bretonne connue pour son viaduc et son port en fond de ria.
Le marché immobilier morlaisien est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un marché résidentiel équilibré dans le nord Finistère.
Le marché immobilier morlaisien est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un marché résidentiel équilibré dans le nord Finistère.
Morlaix en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Morlaix
Population
15 220
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
20 930 €
Taux d'Activité
56.7%
Taux de Chômage
12.9%
Logements Vacants
14.9%
Rendement brute
9.7%
Statistiques du logement à Morlaix
Résidences Principales
80.3%
Résidences Secondaires
4.8%
Taux HLM
15.6%
Types de logements
- Appartements52,3 %
- Maisons47,1 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires52,2 %
- Locataires46,7 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à morlaix
À morlaix, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,7 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 210 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 46,7 % de locataires et un taux de vacance de 14,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Morlaix
Vente de Maison
1 644 €/m²
Vente d'appartement
1 210 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à morlaix
1 an: +0.3% 5 ans: +2.5%
Évolution des prix d'appartements à morlaix
1 an: -2.8% 5 ans: +23.3%
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