Investir à Douarnenez (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Douarnenez, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,9/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Douarnenez
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,9
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif5,4
douarnenez
Douarnenez, dans le Finistère (29), est une ville portuaire et touristique connue pour son patrimoine maritime.
Le marché immobilier douarneniste est dynamique, porté par la demande de résidences secondaires et le littoral.
La ville figure parmi les marchés côtiers recherchés du Finistère.
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Douarnenez en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Douarnenez
Population
14 188
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
22 000 €
Taux d'Activité
60.3%
Taux de Chômage
12.1%
Logements Vacants
9.3%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Douarnenez
Résidences Principales
75.6%
Résidences Secondaires
15.1%
Taux HLM
20.8%
Types de logements
- Appartements38,6 %
- Maisons59,6 %
- Autres1,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,8 %
- Locataires35,7 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à douarnenez
À douarnenez, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 964 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,7 % de locataires et un taux de vacance de 9,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Douarnenez
Vente de Maison
1 927 €/m²
Vente d'appartement
1 964 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à douarnenez
1 an: +8.2% 5 ans: +21.8%
Évolution des prix d'appartements à douarnenez
1 an: +7.1% 5 ans: +22.0%
Annonces à Douarnenez
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37 m² • 2 pièces
29100 Douarnenez
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112 350 €
3 121 €/m²
36 m² • 2 pièces
29100 Douarnenez
Appartement à rénover
74 300 €
2 008 €/m²
37 m² • 2 pièces
29100 Douarnenez
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