Investir à Plouzané (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Plouzané, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,8/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Plouzané
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,8
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,2
plouzané
Plouzané, dans le Finistère (29), est une commune littorale proche de Brest, connue pour son cadre naturel et scientifique.
Le marché immobilier plouzanéen est dynamique, porté par la proximité de Brest et la demande résidentielle.
La commune reste attractive sur la pointe nord-ouest bretonne.
Le marché immobilier plouzanéen est dynamique, porté par la proximité de Brest et la demande résidentielle.
La commune reste attractive sur la pointe nord-ouest bretonne.
Plouzané en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Plouzané
Population
13 437
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 740 €
Taux d'Activité
64.1%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
3.1%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Plouzané
Résidences Principales
95.5%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
9.5%
Types de logements
- Appartements17,1 %
- Maisons82,2 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,0 %
- Locataires23,4 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à plouzané
À plouzané, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 452 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,4 % de locataires et un taux de vacance de 3,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Plouzané
Vente de Maison
2 167 €/m²
Vente d'appartement
2 452 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à plouzané
1 an: +1.0% 5 ans: +2.6%
Évolution des prix d'appartements à plouzané
1 an: -5.7% 5 ans: +14.1%
Annonces à Plouzané
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Investissement sous bail commercial
136 760 €
2 682 €/m²
51 m² • 3 pièces
29280 Plouzané
Vente Appartement 4 pièces
190 000 €
2 226 €/m²
85.35 m² • 4 pièces
29280 Plouzané
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