Investir à Plougastel-daoulas (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Plougastel-daoulas, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Plougastel-daoulas
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,7
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,8
plougastel-daoulas
Plougastel-Daoulas, dans le Finistère (29), est une commune littorale connue pour ses paysages et sa production de fraises.
Le marché immobilier plougastellois est dynamique, porté par la proximité de Brest et la qualité de vie.
La commune reste très recherchée sur la rade de Brest.
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Plougastel-daoulas en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Plougastel-daoulas
Population
13 431
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
26 580 €
Taux d'Activité
67.7%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
5.5%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Plougastel-daoulas
Résidences Principales
89.9%
Résidences Secondaires
4.6%
Taux HLM
7.5%
Types de logements
- Appartements13,0 %
- Maisons86,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,4 %
- Locataires22,8 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à plougastel-daoulas
À plougastel-daoulas, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 339 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Plougastel-daoulas
Vente de Maison
2 351 €/m²
Vente d'appartement
2 339 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à plougastel-daoulas
1 an: -1.9% 5 ans: +0.9%
Évolution des prix d'appartements à plougastel-daoulas
1 an: +7.1% 5 ans: +0.9%
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