Investir à Langres (52) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Langres, le rendement locatif brut est de 9,9 % (vs 11,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,8/10 vs 8,2/10).
Indicateurs immobiliers à Langres
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,9
Tension locative5,8
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement7,9
Potentiel locatif8,0
Langres en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Langres
Population
7 683
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
20 740 €
Taux d'Activité
58.8%
Taux de Chômage
13.0%
Logements Vacants
12.9%
Rendement brute
9.9%
Statistiques du logement à Langres
Résidences Principales
84.4%
Résidences Secondaires
2.7%
Taux HLM
36.4%
Types de logements
- Appartements59,9 %
- Maisons39,3 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires35,6 %
- Locataires62,1 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à langres
À langres, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,9 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 207 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 62,1 % de locataires et un taux de vacance de 12,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Langres
Vente de Maison
1 213 €/m²
Vente d'appartement
1 207 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à langres
1 an: -16.9% 5 ans: +15.1%
Évolution des prix d'appartements à langres
1 an: +22.2% 5 ans: +14.3%
Annonces à Langres
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58 000 €
2 320 €/m²
25 m² • 3 pièces
85800 Givrand
Viager occupé - F80-H78 ans - LANGRES (52200)
31 025 €
242 €/m²
128 m² • 5 pièces
52200 Langres
Viager occupé - H81 ans - LANGRES (52200)
83 314 €
555 €/m²
150 m² • 7 pièces
52200 Langres
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