Investir à Lardy (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lardy, le rendement locatif brut est de 6,8 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Lardy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,0
Lardy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lardy
Population
5 572
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
28 860 €
Taux d'Activité
72.1%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
6.8%
Transports
Statistiques du logement à Lardy
Résidences Principales
90.5%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
5.1%
Types de logements
- Appartements19,2 %
- Maisons80,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,8 %
- Locataires18,9 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à lardy
À lardy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 17,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 085 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lardy
Vente de Maison
3 186 €/m²
Vente d'appartement
3 085 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à lardy
1 an: +14.1% 5 ans: +11.2%
Évolution des prix d'appartements à lardy
1 an: -12.3% 5 ans: -6.1%
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