Investir à Marolles-en-hurepoix (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Marolles-en-hurepoix, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Marolles-en-hurepoix

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité4,9
marolles-en-hurepoix
Tension locative5,3
marolles-en-hurepoix
Accessibilité financière7,8
marolles-en-hurepoix
Stabilité socio-économique9,1
marolles-en-hurepoix
Qualité du parc de logement9,3
marolles-en-hurepoix
Potentiel locatif4,7
marolles-en-hurepoix

Marolles-en-hurepoix en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Marolles-en-hurepoix

Population

5 688

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

28 330 €

Taux d'Activité

75.4%

Taux de Chômage

4.8%

Logements Vacants

4.5%

Rendement brute

5.9%

Transports

C

Statistiques du logement à Marolles-en-hurepoix

Résidences Principales

94.1%

Résidences Secondaires

1.4%

Taux HLM

12.2%

Types de logements

  • Appartements27,6 %
  • Maisons71,4 %
  • Autres1,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires71,8 %
  • Locataires26,6 %
  • Autres1,6 %

Potentiel d'investissement locatif à marolles-en-hurepoix

À marolles-en-hurepoix, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 17,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 630 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,6 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Marolles-en-hurepoix

Vente de Maison

3 366 €/m²

Vente d'appartement

3 630 €/m²

Location

18 €/m²

Évolution des prix de maisons à marolles-en-hurepoix

1 an: -9.2% 5 ans: +1.0%

Évolution des prix d'appartements à marolles-en-hurepoix

1 an: +8.3% 5 ans: +11.0%

Annonces à Marolles-en-hurepoix

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Maison familiale avec garage double

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385 000 €

2 674 €/m²

144 m² • 6 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

'MARLON'

'MARLON'

389 900 €

4 755 €/m²

82 m² • 4 pièces

74330 La Balme-de-Sillingy

Maison 5 pièces à Marolles-en-hurepoix (91630)

Maison 5 pièces à Marolles-en-hurepoix (91630)

399 900 €

3 921 €/m²

102 m² • 5 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

Vente Duplex 2 pièces

Vente Duplex 2 pièces

128 000 €

4 571 €/m²

28 m² • 2 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

Demeure de Maître d'exception

Demeure de Maître d'exception

580 000 €

2 231 €/m²

260 m² • 9 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

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Sans titre

349 000 €

3 324 €/m²

105 m² • 6 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

Maison à construire à Marolles-en-Hurepoix (91630)

Maison à construire à Marolles-en-Hurepoix (91630)

-

85 m² • 5 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

Vente Maison/villa 6 pièces

Vente Maison/villa 6 pièces

445 000 €

3 179 €/m²

140 m² • 6 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

Appartement Carry Le Rouet 1 pièce(s) 27 m2

Appartement Carry Le Rouet 1 pièce(s) 27 m2

199 000 €

7 370 €/m²

27 m² • 1 pièces

13620 Carry-le-Rouet

Vente Demeure 9 pièces

Vente Demeure 9 pièces

998 000 €

2 268 €/m²

440 m² • 9 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

Annonce

Sans titre

339 000 €

3 378 €/m²

100.36 m² • 6 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

Maison de 127 m² - 5 Chambres - Terrain 660 m²

Maison de 127 m² - 5 Chambres - Terrain 660 m²

350 000 €

2 756 €/m²

127 m² • 6 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

Maison à construire à Marolles-en-Hurepoix (91630)

Maison à construire à Marolles-en-Hurepoix (91630)

-

89 m² • 6 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

Annonce

Sans titre

289 800 €

3 400 €/m²

85.23 m² • 5 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

Vente Appartement 3 pièces

Vente Appartement 3 pièces

219 000 €

3 960 €/m²

55.31 m² • 3 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

Projet de construction d'une maison 120 m² avec terrain à MAROLLES-EN-HUREPOIX (91)

Projet de construction d'une maison 120 m² avec terrain à MAROLLES-EN-HUREPOIX (91)

279 900 €

2 333 €/m²

120 m² • 6 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

Vente Maison/villa 6 pièces

Vente Maison/villa 6 pièces

289 000 €

2 513 €/m²

115 m² • 6 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

Propriété d'exception  221 m² de luminosité sur  presque 3 000 m² de terrain

Propriété d'exception 221 m² de luminosité sur presque 3 000 m² de terrain

650 000 €

2 941 €/m²

221 m² • 8 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

359 000 €

2 393 €/m²

150 m² • 7 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

Maison Marolles En Hurepoix 7 pièce(s) 150 m2

Maison Marolles En Hurepoix 7 pièce(s) 150 m2

359 000 €

2 393 €/m²

150 m² • 7 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

Maison de 100 m2 - 3 chambres avec sous-sol total

Maison de 100 m2 - 3 chambres avec sous-sol total

339 000 €

3 463 €/m²

97.88 m² • 5 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

Vente Maison/villa 5 pièces

Vente Maison/villa 5 pièces

235 000 €

3 730 €/m²

63 m² • 5 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

Vente Maison/villa 5 pièces

Vente Maison/villa 5 pièces

289 800 €

3 409 €/m²

85 m² • 5 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

Appartement Marolles En Hurepoix 1 pièce(s) 25.36 m²

Appartement Marolles En Hurepoix 1 pièce(s) 25.36 m²

105 000 €

4 140 €/m²

25.36 m² • 1 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

Annonce

Sans titre

335 000 €

3 450 €/m²

97.1 m² • 5 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

Vente Maison/villa 6 pièces

Vente Maison/villa 6 pièces

375 000 €

2 953 €/m²

127 m² • 6 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

Longère rénovée avec jardin   Marolles-en-Hurepoix

Longère rénovée avec jardin Marolles-en-Hurepoix

305 000 €

3 280 €/m²

93 m² • 5 pièces

91630 Marolles-en-Hurepoix

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