Investir à Marolles-en-hurepoix (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Marolles-en-hurepoix
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,7
Marolles-en-hurepoix en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marolles-en-hurepoix
Population
5 688
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
28 330 €
Taux d'Activité
75.4%
Taux de Chômage
4.8%
Logements Vacants
4.5%
Rendement brute
5.9%
Transports
Statistiques du logement à Marolles-en-hurepoix
Résidences Principales
94.1%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
12.2%
Types de logements
- Appartements27,6 %
- Maisons71,4 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,8 %
- Locataires26,6 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à marolles-en-hurepoix
À marolles-en-hurepoix, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 17,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 630 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,6 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Marolles-en-hurepoix
Vente de Maison
3 366 €/m²
Vente d'appartement
3 630 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à marolles-en-hurepoix
1 an: -9.2% 5 ans: +1.0%
Évolution des prix d'appartements à marolles-en-hurepoix
1 an: +8.3% 5 ans: +11.0%
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