Investir à Villabé (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Villabé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,5
Villabé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villabé
Population
5 654
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
25 350 €
Taux d'Activité
71.0%
Taux de Chômage
7.4%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
5.7%
Transports
Statistiques du logement à Villabé
Résidences Principales
94.0%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
12.4%
Types de logements
- Appartements28,3 %
- Maisons69,9 %
- Autres1,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,5 %
- Locataires25,5 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à villabé
À villabé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 18,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 941 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villabé
Vente de Maison
3 125 €/m²
Vente d'appartement
3 941 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à villabé
1 an: +3.0%
Évolution des prix d'appartements à villabé
1 an: -4.3%
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